Je eerste huis kopen – een grote stap vooruit!

Het kopen van je eerste woning is een bijzondere stap. Spannend, maar vaak ook een beetje overweldigend. Er komt namelijk veel informatie op je af: hoeveel kun je lenen, welke maandlasten passen bij jou, en waar moet je allemaal rekening mee houden?

Rentevast periode en hypotheekvormen

Een belangrijke keuze die je meteen maakt, is de rentevast periode. Daarmee bepaal je hoe lang je hypotheekrente (en dus je maandlasten) gelijk blijven. Kies je voor kort, dan kan de rente later stijgen of dalen – maar meestal is het tarief lager. Kies je voor lang, dan koop je zekerheid en stabiliteit, maar vaak tegen een iets hogere rente.

Daarnaast zijn er de verschillende hypotheekvormen.

Welke vorm het beste past, hangt af van jouw situatie en je plannen voor de toekomst. Waarom er bij een eerste huis meestal gekozen wordt voor annuïteitenhypotheek of lineaire hypotheek, en niet voor andere mogelijke hypotheekvormen? Dat leg ik je rustig uit, en samen kiezen we wat voor jou het meest comfortabel voelt.

Huren of kopen: wat is slimmer voor jou?

Veel starters twijfelen of het beter is om te blijven huren of de stap naar kopen te zetten. Beide opties hebben hun voordelen én nadelen.

Bij kopen investeer je iedere maand in je eigen woning. Je bouwt vermogen op door af te lossen én door mogelijke waardestijging van je huis. Vaak zijn de maandlasten op de lange termijn gunstiger dan huren. Daar staat tegenover dat je eigen geld nodig hebt om te starten (kosten koper, notaris, belasting) en dat je verantwoordelijk bent voor onderhoud en reparaties. Ook kun je niet zomaar verhuizen: een huis verkopen kost tijd en geld.

Bij huren heb je juist meer vrijheid. Je hoeft geen spaargeld te hebben voor de start, groot onderhoud wordt voor je geregeld en verhuizen gaat relatief snel. Maar: je bouwt geen vermogen op, huurprijzen stijgen vaak jaarlijks en je hebt minder vrijheid om je woning écht naar je hand te zetten.

Ik leg je eerlijk de pro’s en contra’s uit, zodat jij een keuze maakt die past bij jouw situatie en wensen. Het gaat er niet om wat in theorie “beter” is, maar om wat jou de meeste rust en zekerheid geeft.

Samen stap voor stap

Ik begeleid je door het hele traject: van het berekenen van je mogelijkheden, tot het kiezen van de juiste hypotheek en het rondmaken van de financiering bij de bank. Jij hoeft niet bang te zijn dat je iets over het hoofd ziet – ik regel alles stap voor stap en leg het in gewone taal uit.